turkey-info.ru

еще вариант...квартиранты по-пьяне поубивали друг-друга,если ты не имеешь договора о аренде,это твои друзья и ты подозреваемый нумер раз...и можешь сесть на всю катушку.....

Всем большое спасибо за ценные советы!

сайт есть интересный. ЦИАН.там посмотрите.

А сколько платить риелтору?

Владелец квартиры ничего риэлтору не платит. Риэлтор имеет со съемщика

ИМХО владельцу квартиры лучше сдавать через агента, хотя бы просто потому, что откровенные жулики и мошенники в агентство не обратятся. Опять же опытный риэлтор вам поможет правильно квратиру оценить ну и будет вам активно клиентов подгонять вам только надо будет назначать время просмотра и выбирать клиентов.
Насколько я знаю, владелец квартиры имеет право в любое время приезжать в квартиру, проверять ее состояние.

согласно закону приезжать хозяин и контролировать может не более раза в месяц.
с чего это вдруг человек должен платить немалые деньги за аренду и терьпеть постоянные визиты хозяина??

Кто сдавал квартиру, подскажите. С чего начать? Нужно найти какое-то риелторское агенство? Надо ли ему платить и сколько? Что дает владельцу обращение в агенство? У них какие-то "проверенные" жильцы? Как можно защитить себя от краж, не добросовесных жильцов?
Ну и вообще интересуют все тонкости, связанные с этим вопросом.

чтобы небыло проблем с законом, вы должны за сдачу квартиры платить налог и регистрировать временно жильцов.также желательно заключить подробный договор аренды, заверенный нотариусом.если в квартире хорошая обстановка, берется залог-обычно месячная оплата. хорошо также к договору приложить акт приема-передачи , где можно указать , что дается в пользование арендателю и в каком состоянии(холодильник, диван ит.д.)

я сдаю.Подбор квартирантов- дала риелтору заработать.Но не потому что они выберут лучше,а просто потому что не хотелось забивать время тел.разговорами с потенц.квартирантами.Озвучила ей свои пожелания и все.Первые мне не понравились,вторые были теми,кого я хотела бы видеть в квартире.Договор составляла сама на основании образцов из интернета+акт приема-передачи имущчетсва.С квартиранта запросила копию паспорта.

Могу сказать одно (правда я была с другой стороны - снимали кв.) так вот, пользуйтесь услугами проверенных агентств ( я знаю проверенных 3, если нужно в личку). У нас люди очень любят деньги и обманывать...
поэтому на прямую лучше не связваться...
А на счет жильцов: копию паспорта, + депозит в размере стоимости одного мес.
А на счет приезжать:
нет ребят, хозяева не могут когда хотят, только если квартирант дома. А то, что это такое ? снял за такие днеги жилье и постоянно видеть кого-то чужого в "своем" доме ?...(уже писали об этом).

Могу сказать одно (правда я была с другой стороны - снимали кв.) так вот, пользуйтесь услугами проверенных агентств ( я знаю проверенных 3, если нужно в личку). У нас люди очень любят деньги и обманывать...
поэтому на прямую лучше не связваться...
А на счет жильцов: копию паспорта, + депозит в размере стоимости одного мес.
А на счет приезжать:
нет ребят, хозяева не могут когда хотят, только если квартирант дома. А то, что это такое ? снял за такие днеги жилье и постоянно видеть кого-то чужого в "своем" доме ?...(уже писали об этом).

и должен предупредить телефооным звонком за день до визита.
была на моей памяти хозяйка,любившая заглянуть в гости,когда нас. как-то вообще ненужный холодильник приволокла и поставила в комнату. квартира была 1-комнатная

ну у меня,например,в договоре прописано,что в случае форс-мажорных обстоятельств,я имею право зайти в квартиру в отсутствие квартирантов.А то они может в отпуск уехали или на работе,а уних трубу прорвало и чего?Ждать,когда всех зальет?
И да,у меня квартира застрахована от возможных несчастных случаев.

Мы только раз в месяц заезжаем деньги забрать и подписать ведомость.. Иногда даже на нейтральной территории..
Я сначала переживала слегка, а потом думаю, да и хрен с ним, особо нечего жалеть..разве тока сервизы дыфыцитные совьетские) типа Изабелла..

А вот если в кв евроремонт и мебеля хорошие, то тут надо более тщательно с жильцами знакомиться...
Риелтор ведь комиссионные получает в объеме оплаты в мес, вот и пусть не кого попало приводит..

Еееххх...Новую хату я бы не отдала под съем..когда сам каждую ручечку выбираешь, то жаааалко если чужой дядька поломает..
Ну это так..лирическое отступление...можно де в конце концов вывезти вещи, которые особо дороги...

Мы только раз в месяц заезжаем деньги забрать и подписать ведомость.. Иногда даже на нейтральной территории..
Я сначала переживала слегка, а потом думаю, да и хрен с ним, особо нечего жалеть..разве тока сервизы дыфыцитные совьетские) типа Изабелла..

А вот если в кв евроремонт и мебеля хорошие, то тут надо более тщательно с жильцами знакомиться...
Риелтор ведь комиссионные получает в объеме оплаты в мес, вот и пусть не кого попало приводит..

Еееххх...Новую хату я бы не отдала под съем..когда сам каждую ручечку выбираешь, то жаааалко если чужой дядька поломает..
Ну это так..лирическое отступление...можно де в конце концов вывезти вещи, которые особо дороги...

у нас в договоре прописали хозяева, что им важно чтоб осталось..остальное устно обговорили..=)